1.購房人在銷售房地產時，從房地產公司取得增值稅普通發票，並確認發票信息的準確性和完整性。
2.購買方在取得增值稅普通發票後，應將發票傳遞給下壹個納稅人，如貸款銀行或其他相關單位。
3.在申報納稅時，購買方需要在規定時間內將增值稅普通發票的相關信息提交給主管稅務機關，以便稅務機關審核確認。
請註意，以上步驟僅適用於增值稅普通發票的開具和申報。如果需要開具增值稅專用發票，需要按照相關規定執行。