1，與開發商協商。購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，開發商開具發票存根並蓋章，然後稅務機關審核核實。
2.咨詢稅務機關。購房者可以向當地稅務機關咨詢了解相關政策和流程，按照稅務機關的要求進行處理。
3.申請退款。購房者認為自己的權益受到了侵害，可以向開發商或政府相關部門申請退款，並要求開發商重新開具首付款發票。