壹般來說是開發商收到全款以後開購房發票，貸款的就是貸款以後，全款的在付完尾款以後就可以拿了。二手房的發票要通過稅務局來進行開具，具體的到稅務局的交易中心就可以辦理了，不過交易也不是壹定要開票的，很多人會嫌麻煩不開。
購房發票是購房的重要憑證，購房發票主要用於辦理房產證。提取公積金用於償還貸款時也需要購房全款發票。戶口遷移辦理落戶時也需要購房發票。出售自用不滿五年自住房需要提供購房發票計算個稅。