免征契稅是國家政策。中華人民共和國財政部、國家稅務總局聯合發布通知，婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬由夫妻壹方所有變更為夫妻雙方所有。也就是說，財政部和國家稅務總局已經達成* * *諒解，不會對這對夫婦的房產證征稅。
二、分析細節
契稅是指房地產產權發生變化時，對當事人簽訂的合同，按照生產價格的壹定比例向新的所有人征收的壹次性稅收。契稅是指對合同征收的稅，屬於財產轉讓稅，由財產繼承人繳納。契稅涉及的合同包括土地使用權轉讓和房屋所有權轉讓。
3.契稅的征稅對象是什麽？
1，國有土地使用權出讓，由承辦人承擔；
2、土地使用權轉讓，除考慮土地增值稅外，其他由承辦者繳納契稅；
3.以房產抵債或以實物交換房屋的，產權人應按房屋現值繳納契稅；
4.投資不動產或者轉讓股權並以自有不動產作為股份投資的企業，免征契稅；
5.買房、拆材料、重建新房，都要照章納稅。