買賣雙方首先要去已選擇好的中介公司進行手續登記並繳納定金。可簽署委托協議由中介公司全權處理。若不需要房產公司，雙方準備好買賣合同及相關證件後，到房產局辦理過產，先按產權轉移登記要求，到產權登記中心備案網簽，買賣雙方及相關資料到地稅局辦理核稅繳稅手續，出具稅務收據，回到交易中心，遞交收據和雙方過戶所需證件，填寫申請書，領取受理通知單。滿20個工作日後，去交易中心領取房產證，確認信息，過戶完畢。##辦理二手房過戶流程如下：1、 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裏進行相關的手續登記，並交納定金，合同是辦理的前提基礎。2、 按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裏，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。3、 到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據4、 然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。6 ， 滿20個工作日後（每個地區時間可能不太壹樣），有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。
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