1，產權不清。在某些情況下，不明確的財產所有權可能會成為拆遷的障礙。宿舍的產權歸屬有爭議或者不明確，會導致政府無法進行拆遷。
2.拆遷補償。拆遷涉及大量的補償費用和安置問題，政府無法提供合適的補償安置方案，會導致拆遷失敗。此外，居民對補償方案不滿意，也阻礙了拆遷。
3.環保。在某些情況下，拆遷涉及環境保護。宿舍所在區域存在環境問題，需要在拆遷前解決環境問題。
4.社會穩定。在某些情況下，拆遷涉及社會穩定。如果宿舍所在區域出現社會問題，或者有團體抵制拆遷，政府會考慮暫緩拆遷，以維護社會穩定。