2023年南京市契稅標準如下:
1.個人購買普通住房且該住房為家庭名下唯壹住房，面積在90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅。面積超過90平方米的，按1.5%的稅率征收契稅。
2.購買個人名下第二套住房，面積在90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅。面積超過90平方米的，按2%的稅率征收契稅。
在南京買房繳納契稅的註意事項
1.註意契稅稅率。雖然契稅是國家規定的，但是各個地區的契稅標準不壹樣，現在各個地區的契稅征收的稅率標準也在調整。購房者應按照南京市契稅繳納標準繳納契稅。
2.考慮購買價格。契稅是按照房屋的購買價格繳納的，所以要以合理的價格買房。稅務局會以此作為計稅依據，但如果購買價格不合理，稅務局會給出核定的計稅依據。
3.直接交契稅。開發商不按流程收契稅，就在審批貸款的時候交契稅。
南京的契稅什麽時候交？
1.購買二手房的，以二手房過戶時間為準。壹般可以在過戶後30天內繳納契稅等房屋交易稅，但需要問南京市稅務局。
2.購買新房的，以購房合同備案時間為準，契稅壹般在備案後30日內繳納。