人才分類更加明確：新政策對人才的分類更加明確，包括高層次人才、專業技術人才、中小微企業創業人才、緊缺人才等。每類人才都有不同的購房政策和補貼標準。
購房補貼力度加大：新政策對購房補貼的力度有所加大，比如對符合條件的高層次人才在購房、租房、子女入學等方面給予更多支持。
優惠政策更加全面：新政策覆蓋面更廣，除了購房補貼外，還包括住房公積金貸款優惠、稅收優惠、子女入學優惠等。
購房門檻更低：新政策將南京市人才購房門檻從本市戶籍放寬至符合條件的在籍人才，即在南京市內有穩定就業、社保繳納或符合其他條件的人才。
總的來說，南京市出臺的新人才購房政策針對不同類型的人才，提供更加全面的購房、租房、入學等優惠政策和補貼，為南京市引進和留住人才提供了更加便利的條件。