如果房子已經有人入住，並且手中有不動產權證書，可以通過這種方式查詢。但是如果妳沒有證書，也可以在網上查，可以通過房子所在的房地產管理局的網站查詢。也可以攜帶個人有效身份證件到當地房管局，讓工作人員在房管系統進行查詢。
擴展數據
不動產權證書的特點:
1.房產證只能由房產主管部門頒發。
2.房產證是特定房屋所有權的書面證明，可以記載特定房屋的狀況以及是否設定了擔保物權。基於壹物壹權的學說，房產證的原則是壹房壹證，即具有獨立建築結構和使用功能(包括區分所有房屋)的房屋只有壹個所有權，不動產登記只能有壹個所有權登記，相應只能頒發壹個房產證。
3.房產證只能發給特定房屋的所有人。房屋為* * *所有的，除房屋所有權證外，還可以向* * *所有人出具* * *所有權證。
4.房產證是對特定房屋的所有權進行登記後，由登記機關發給特定權利人的權屬證書，房產證的內容應當與登記簿的內容壹致。
參考資料:
百度百科-不動產權證書