買家契稅=3%成交價，另外還有交易手續費5元/平米，印花稅=0。05%成交價，產權登記550元/戶。賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：1、營業稅及附加稅費為差額的5.56%、2、土地增值稅稅費為差額扣除相關費用後的30%-60%(按差額比率不同累進計算)：(1)增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率為30%，(2)增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%，(3)增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%，(4)增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。
二手房出售房屋的壹方需要繳納的稅費有：營業稅，房屋出售所得收益的5。5％。個人所得稅，房屋出售所得收益的1%。土地增值稅，房屋出售所得收益的1%。印花稅，房屋出售所得收益的0.05%。2、二手房購買壹方需要繳納的稅費有：契稅，購得房屋支出費用的1%至3%之間，房屋面積在140平方米上限的，比例是3%，房屋面積在90平方米下限的，比例是1%，中間面積的房屋，比例是1.5%。