法律分析:法拍房不是繳納的百分之20的稅,根據我國法律規定,法拍房的個稅可以根據房價的百分之三繳納稅費。
法律依據:
壹、國家稅務總局《關於個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)中明確了賣房收個稅的兩種計算方式:
1、核定征收:即納稅人不能提供房屋原值等費用發票的,個人所得稅=計稅價格?3%。
2、查驗征收:納稅人能夠提供房屋原值等費用發票的,個人所得稅=(計稅價格-原值)?20%,也就是所謂的差額的20%。