1、個人之間的二手房交易：有時，二手房交易是由個人之間進行的，而不涉及開具正式的購房發票。在這種情況下，雙方可能只簽訂了買賣合同，並進行了資金交易和過戶手續，但沒有開具購房發票。
2、涉及的稅費已經繳納：購買二手房時，壹般會涉及各種稅費，例如契稅、增值稅等。如果賣方已經按規定繳納了相關稅費，購房發票可能不會開具，因為它與稅務繳納是相關聯的。您可以與賣方進行確認，是否已經繳納相關稅費。
3、非法交易或其他不當行為：在壹些情況下，可能會存在非法交易或其他不當行為導致沒有購房發票。這可能需要您與相關部門或法律機構聯系，咨詢並解決相關問題。
購買二手房時保留所有相關資料和文件是非常重要的。這包括買賣合同、付款憑證、過戶手續等。