契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定範圍內，按照該地區的實際情況決定。
壹、定義：
契稅，是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的壹種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
二、納稅義務人：
契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。
1、境內是指中華人民***和國實際稅收行政管轄範圍內。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權。
2、單位是指企業單位、事業單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織。
3、個人是指個體經營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。
三、計算方法：
契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以後，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：
應納稅額 = 計稅依據 × 稅率