企業不動產評估增值需要交納的稅種主要取決於不動產的用途和所在地。壹般來說，企業需要交納的稅種包括增值稅、土地增值稅、企業所得稅等。
首先，對於增值額未超過原值50%的，免征增值稅和土地增值稅。其次，對於增值額超過原值50%的，需要按照相關規定繳納增值稅和土地增值稅。此外，如果不動產被用於非生產經營活動，例如職工福利、出租等，還需要繳納房產稅和城鎮土地使用稅。
在具體操作中，企業需要先對不動產進行評估，確定其增值額和原值。然後，根據評估結果和相關規定計算需要繳納的稅額。最後，在規定時間內向主管稅務機關申報納稅。
綜上所述：
企業不動產評估增值需要交納的稅種包括增值稅、土地增值稅、企業所得稅等。具體繳納稅種和稅額取決於不動產的用途和所在地以及增值額與原值的比例。在納稅過程中，企業需要遵守相關規定和流程，及時申報納稅並繳納應繳稅款。
法律依據：
《中華人民***和國增值稅暫行條例》規定：“納稅人銷售或者進口貨物，除本條第（二）項、第（三）項規定外，稅率為17%。”
《中華人民***和國土地增值稅暫行條例》規定：“納稅人轉讓房地產所取得的收入減除規定的扣除項目金額後的余額為增值額。”
《中華人民***和國企業所得稅法》規定：“企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。”