企業出租廠房需要向國家繳納的有稅和稅率有，房產稅、城市維護建設稅及費附加稅、印花稅、營業稅、所得稅企業納稅人按市場價格向個人出租用於居住的住房應繳納稅款。
二、分析
房產稅以租金收入12%計算繳納，以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率和教育費附加率3%計算繳納，印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之壹貼花，營業稅以租金收入的5%計算繳納。
三、企業出租廠房交費有什麽優惠政策？
財政部稅務總局住房城鄉建設部關於完善住房租賃有關稅收政策，公告財政部稅務總局對企事業單位，社會團體以及其他組織向個人，專業化規模化住房租賃企業出租住房的，減按4%稅率征收房產稅，取得保障性租賃住房項目認定書後，具體為企事業單位、社會團體以及其他組織向個人、專業化規模化住房租賃企業出租上述保障性租賃住房。