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企業房屋租賃的稅率是多少,如何計算?

房屋租賃印花稅稅率為0.1%,簽訂合同時按合同金額繳納印花稅。

應納稅額超過壹角的,不足五分的稅額不計算,超過五分的稅額按壹角計算。財產租賃印花稅有特殊規定:最低應納稅額壹元起征點,即稅額超過壹角但不足壹元的,按壹元計算。

根據《中華人民共和國營業稅條例實施細則》(2009年6月5438+10月1日起施行)第二十三條條例第十條所說的營業稅起征點,是指納稅人的全部營業額達到起征點,營業稅起征點的適用範圍僅限於個人。

擴展數據:

註意事項:

1,房屋的具體情況,房屋的具體位置,房屋面積,房屋裝修,設施設備,房屋和業主的產權,是否已受業主委托出租房屋。

2.租賃房屋的用途應在合同中明確,租賃期限應在合同中明確。

3.租金及支付方式房屋租金由出租人和承租人協商確定。租賃期內,出租人不得擅自提高租金。

4.房屋修繕責任出租人是房屋的所有人或者是所有人的委托人,所以修繕房屋是出租人的責任。

5.房屋情況發生變化時,承租人應愛護房屋及各種設施,不得擅自拆除、改裝、擴建或增加。

6.合同應約定是否同意轉租,以及違約責任。簽訂合同時,雙方都要思考可能出現的違約情況,並在合同中約定相應的處罰措施。

百度百科-房屋租賃稅

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