法律分析：新購土地使用權涉及印花稅、契稅、城鎮土地使用稅等。根據《財政部 國家稅務總局關於印花稅若幹政策的通知》(財稅[2006]162號)文件的規定，對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同按產權轉移書據征收印花稅。根據《中華人民***和國契稅暫行條例》，在中華人民***和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。根據《中華人民***和國城鎮土地使用稅暫行條例》，在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
法律依據：《城市房地產管理法》 第三十九條 以劃撥方式取得的土地使用權在轉讓房地產開發項目時應具備的條件。對於以劃撥方式取得土地使用權的房地產項目，要轉讓的前提是必須經有批準權的人民政府審批。經審查除不允許轉讓外，對準予轉讓的有兩種處理方式：第壹種是由受讓方先補辦土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金後，才能進行轉讓;第二種是可以不辦理土地使用權出讓手續而轉讓房地產，但轉讓方應將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或作其他處理