1.工程部業主反映的問題要及時答復，問題要及時解決。如果工程部沒做好，妳天天給業主下跪也沒用。所以我覺得工程部是做好物業管理的關鍵。
2.安全部門分為警衛崗、巡邏崗和監控室。門柱是小區的門面，需要嚴格控制外來人員和車輛的進出。小區業主都在看。巡邏監控要認真負責。小區的安保做不好，就會發生盜竊事故，妳做好其他工作也沒用。
還有保潔，園藝，客服。等妳把基礎工作做好了，再說其他的。