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什麽樣的租賃合同會導致無效?

租賃合同無效的情形包括:出租人或者承租人不具備相應的民事行為能力,導致合同無效或者效力待定的;出租人出租的房屋是法律禁止出租的房屋,導致合同無效的;房屋租賃合同的內容違法,使違法內容部分無效。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第壹百四十三條

符合下列條件的民事法律行為有效:

(壹)行為人具有相應的民事行為能力;

(2)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

第156條

民事法律行為的壹部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。

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