1.房東在合同中承諾的房子面積是2400平方英尺，但實際面積只有2100平方英尺。這種情況下，房東的行為屬於違約行為。
2.因為合同是雙方約定的法律文件，房東在合同中承諾的房屋面積與實際面積不符，違反了合同約定。