1.聯系開發商:如發現鳳凰密封房有質量問題，及時聯系開發商或售房人，詳細描述問題，要求開發商進行維修或解決問題。
2.尋求法律援助:如果開發商不解決問題或者拒絕承擔責任，可以尋求法律援助，要求開發商進行維修、退款或者要求賠償。