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- 無證賣房違法嗎?
無證賣房違法嗎?
法律分析:根據相關規定,開發商不得銷售無預售許可證的房屋,開發商無證經營屬於違法行為。開發商未取得預售許可證銷售商品房的,該商品房預售合同無效,但起訴前開發商已取得該商品房預售許可證明的,可以認定該商品房買賣合同有效。
法律依據:《商品房銷售管理辦法》第三十八條違反法律法規規定,擅自預售商品房的,責令停止違法行為,沒收違法所得;收取預付款的,可以處已收預付款1%以下的罰款。
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