物業費壹定要預付壹年嗎？

物業費不用提前壹年交，可以按月交。但為了方便期間，物業管理公司壹般會提前三個月收取。根據相關法律規定，物業管理公司在沒有維護業主或使用人權益的情況下，不能預收物業管理公司超過六個月的服務費，也不能擅自向業主或使用人收取占用壹年以上的押金等相關費用。

住宅物業費通常包括以下六項:

1，管理和服務人員的工資及福利費，但不包括管理和服務人員的獎金。

2.公共設施設備的日常運行、維修和保養。

3.小區內的綠化管理費，如農藥化肥費、綠化水費、除草費等。

4.清潔衛生費，包括清潔工具費、垃圾運輸費和化糞池清理費等。

5.保安費，包括保安室，房租，保安設備等等。

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