2.借用物業是違法的，雖然其目的是物業維護費和物業公司的利潤。但物業公司明確表示，這是借貸行為，屬於非法集資。
3.監督權屬於業主委員會，全體業主都有監督權。
4.物業公司有自己的經營收入，這個5%的費用是相當低的。規劃好的話，利息返還問題不大。但是壹定要註意這個資金的走向。如果被挪用做其他投資，就違法了。
5.物業公司不能高息向社會借錢，但這個物業很聰明。最重要的是要有監督權。那筆錢不能挪用。如有挪用，直接向公安局舉報。