註意約定的交貨時間。期房交付容易產生不確定因素，需要在簽訂合同時明確交付時間。合同應註明所購商品房的使用面積。簽合同時，每個房間、陽臺等的實際面積。應該確定。此外，電梯、走廊、樓梯等公共區域。分攤費用的比例應該明確規定。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百九十條。當事人采用合同形式訂立合同的，自各方簽字、蓋章或者按手印時合同成立。在簽字、蓋章或按指印之前，壹方已經履行了主要義務，另壹方接受時合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定應當采用書面形式訂立合同。如果當事人沒有以書面形式這樣做，但壹方已經履行了主要義務，另壹方接受，則合同成立。