1.物管公司需要與供電公司簽訂相關協議，明確供電公司向物管公司提供的電量、價格等信息。
2.物業公司需要取得相關的電力經營許可證，才能進行第二次售電。
以上信息僅供參考，具體要求可能會根據當地要求有所不同。具體情況建議咨詢相關部門或機構。