什麽時候可以起訴延期交貨？

首先，當發現開發商有以下延遲交房行為時，買受人可以起訴維權:1、開發商未通知交房，或未按約定期限達到交房條件；2.開發商通知購房人收房時，購房人認為房屋不符合約定的交付條件，拒絕領取房屋鑰匙，並要求對開發商延期交付進行賠償；3.購房人按約定驗收房屋後，以房屋不符合交付條件為由，要求開發商承擔逾期責任。其次，如果發現開發商延期交房，買受人可以先要求交房。如果需求後三個月房子還沒有交付，那麽買方可以去法院起訴。

法律依據

《民法典》第577條規定，當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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