1.收樓當天，向開發商索要《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》；
2、查看發包人的《建設工程竣工備案表》，要特別註意看此表中的每壹項是否有主管部門的記錄。
3.驗房前不要簽驗房單，不要收房子鑰匙。因為有時候開發商認為購房者拿到鑰匙後，會認為妳已經驗房了。
4.驗房的時候壹定要把房子裏的問題記錄下來，然後讓開發商簽字或者蓋章，把解決房子問題的時間和承諾寫清楚。如果有必要，妳可以用錄音機錄下妳和開發人員的對話。
以上是驗房需要註意的事項。接受驗房時可以參考以上項目。如果能請專業的驗房師陪同驗房，就能更放心的收房。