當前位置:法律諮詢服務網 - 法律常識 - 租賃合同是否因拆遷而自動終止?

租賃合同是否因拆遷而自動終止?

法律分析:政府征用租賃土地時,土地租賃合同不會自動終止。土地征用屬於不可抗力因素,出租人可以通知承租人解除合同。因不可抗力不能實現合同目的。出租人會認為國家拆遷或征地導致合同目的無法實現,要求行使法定權利解除合同。

法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第十七條享有以下權利: (壹)承包方依法對承包的土地享有使用權和收益權,有權自主組織生產、經營和處分產品;(二)依法互換、轉讓土地承包經營權;(三)土地經營權依法轉讓;(四)承包地依法被征收、征用、占用的,有權依法獲得相應補償;(五)法律、行政法規規定的其他權利。

  • 上一篇:成都公司的解約費是多少?
  • 下一篇:如何將法制內容寫入校園健康成長
  • copyright 2024法律諮詢服務網