法律分析:1。在辦手續之前，需要簽壹份協議，寫明房產的產權人是誰，是什麽原因導致房子買在他的名下，需要詳細說明；2.房產證出了之後，需要公證；3.如果房子是貸款，必須先還完才能公證。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條買賣合同是出賣人將標的物的所有權轉移給買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條買賣合同的內容壹般包括名稱、數量、質量、價格、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同用語及其效力等條款。
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