有貸款的壹手房，辦理房產證時向房地產交易中心提交身份證、戶口本、結婚證、購房合同等材料；房產局給收據，按收據上註明的日期繳稅；繳稅後，開具完稅證明，領取房產證。
法律客觀性:
《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起三十個工作日內完成不動產登記手續，法律另有規定的除外。