第壹，如果他拿了鑰匙後因為其他原因不想租房子，他沒有擅自使用妳的房子。我也不會把鑰匙還給妳。這種情況下，如果妳有收到妳鑰匙的證明，可以起訴到人民法院，要求他返還給妳。但是，起訴這種小事，會拖很久。如果要租給別人，最好自己換壹把鑰匙。
2.如果他拿了妳的鑰匙，他沒有和妳簽租賃合同或妳的同意就入住了。這是違法的。可以馬上報警。