(1)合同裏應該寫，人為損壞要賠償，電器老化不賠償。
(2)簽訂合同時，核對房產證復印件和房產證上有姓名的人的身份證復印件，或授權委托書。最重要的是，壹定要註意中介公司是否與原房東簽訂了《房屋租賃代理合同》，合同中是否有原房東允許中介辦理房屋租賃手續並收取租金的條款。
(3)最後，要註意中介和原房東之間的合同條款和違約責任，以便在和中介簽訂合同時參考這些條款。第壹，可以有效避免超時租賃。二是可以得到原房東違約收回房屋時應該得到的違約金，以免承擔更多不必要的損失。
(4)簽訂合同時，要三方簽字，中介要蓋章。付款時，應收取正規的服務業專用發票。
(以上回答發布於2015-11-04。請以實際購房政策為準。)
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