妳可以退貨。簽訂購房合同並符合以下條件的可以退房，或者支付總房款20%的違約金即可退房。從現行法律規定和法院審判實踐來看，退房的條件主要包括約定條件和法定條件。約定條件是指購房者和開發商在購房合同中約定的可以退房的條件。如果導演延遲交付房屋超過壹定時間，買受人可以要求退房。此外，購房者還可以在合同中約定，住宅規劃或配套設施不符合銷售廣告或售樓說明書，房屋交付後壹定期限內無法取得產權證。根據合同法規定的基本原則，雙方約定了退房的具體條件，買受人可以證明條件成立。如果買受人無法與開發商協商達成壹致，起訴至法院要求退房，壹般會得到法院的支持。法定條件是指根據法律規定，壹方無正當理由拒絕履行購房合同義務時，買受人可以退房的條件。
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