物業管理的前期費用由開發商支付。
住宅(居所)是指專門用於居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、單身職工宿舍和學生宿舍。但不包括住宅建築中用作人防、無人居住的地下室，也不包括托兒所、病房、療養院、賓館等特殊用途的房屋。