自持商品房是指開發商自己持有的商品房類型。這類房源只能用於租賃，在租賃過程中已經納入政府監管範圍。如果發現有買賣，將被取消征地資格，甚至被政府取消。自持商品房的自持時間壹般只有十年，期間房子只能用於居住。自持商品房在租賃過程中，也需要網上簽約備案，每次租賃時間不能超過三年。為了保護雙方的合法權益，租金由當前市場水平決定。所以買房壹定要買可以上市交易的商品房，尤其是五證齊全的商品房。目前還是拍賣行的類型。開發商必須有商品房預售許可證，也就是說可以銷售商品房，同時也可以辦理房產證。
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