法律分析:租房屬於民事糾紛。合同對雙方具有法律約束力，雙方應當按照合同履行義務，承擔違約責任。協商不成的，要收集證據，到法院起訴維權。民事糾紛是指平等主體之間發生的具有民事權利義務的社會糾紛，是處理平等主體之間人身關系和財產關系的法律規範的總和。壹切違背這壹理念的行為都會引起民事糾紛。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第壹百零七條。當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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