據查詢找法網，壹份租房合同的免租期壹般短則7天左右，長則3-5個月左右，但具體的免租期要視情況而定，壹般是根據雙方的約定和裝修情況而定，法律上並沒有特別的規定。
如果租賃合同發生糾紛，解決辦法是雙方和解、協商、仲裁或向法院提起訴訟。