法律分析:通常情況下，物業無權斷水斷電。根據《中華人民共和國物業管理條例》規定，業主逾期不繳納物業服務費的，業主委員會應當督促其限期繳納；逾期不繳納的，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。但是，在物業管理範圍內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。所以水電合同的雙方是供應商，也是事實上的業主。業主不交物業費時，只能通過法律手段督促繳納，無權停水停電。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第壹百六十五條。行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
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