法理分析:商鋪公攤面積在50%以內比較合理。分攤的公共建築面積等於分攤系數乘以套內建築面積。店鋪的公攤面積包括:樓梯、過道、設備間、外墻和使用的墻面等。房子交付後，由房管局根據設計和實際進行計算。目前市面上的商鋪公攤面積基本在35%到40%左右。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十三條經省、自治區、直轄市人民政府確定由縣級以上地方人民政府主管房地產管理和土地管理的，可以制作、頒發統壹的房地產權證書，並依照本法第六十壹條的規定， 房屋所有權和占用範圍內的土地使用權的確認和變更，應當分別記載在房地產權屬證書上。
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