低於市場價賣房是合法的。具有相應民事行為能力的民事主體買賣房屋應當遵循自願原則，按照真實意思定價。同時，房屋買賣價格可由雙方協商確定。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法》第五條* *民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，根據自己的意願設立、變更和終止民事法律關系。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。關於婚姻、收養和監護等身份關系的協議應受關於這種身份關系的法律規定管轄；沒有規定的，可以根據其性質適用本部分的規定。《中華人民共和國民法典》第五百九十五條是出賣人將標的物的所有權轉移給買受人，買受人支付價款的買賣合同。