第三套房子要繳納的稅有:1，契稅，壹般按照1%到3%的稅率繳納；2.個人所得稅壹般按房價的1%計算繳納；3.印花稅按0.1%繳納；4.增值稅。
法律客觀性:
中華人民共和國契稅法第壹條在中華人民共和國境內轉讓土地、房屋所有權的，承擔契稅的單位和個人應當依照本法的規定繳納契稅。《中華人民共和國契稅法》第二條本法所稱土地、房屋所有權轉移，是指下列行為: (壹)土地使用權轉移；(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；(三)房屋的買賣、贈與和交換。前款第二項所稱土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉讓。以作價出資(入股)、抵債、轉讓、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，依照本法規定征收契稅。