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釘子戶合法嗎

法律分析:釘子戶是否合法,法律上沒有明確規定。根據我國物權法和行政法的規定,未通過法定程序取得建築許可證並登記的,房屋的產權不受法律保護。壹旦房屋被認定為違法建築,除非行政機關違法拆除,否則釘子戶無法停止強制拆除程序,此時的釘子戶是違法的。但是,還有壹種情況釘子戶不違法,就是針對違法拆遷的時候。違法拆遷,釘子戶有權提起民事或行政訴訟,維護自身合法權益。

法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》

第十六條拆遷人與被拆遷人或者被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,房屋拆遷管理部門應當根據當事人的申請作出裁決。

第十七條第壹款:被拆遷人或者房屋承租人未在裁決規定的搬遷期限內搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制搬遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制搬遷。

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