法律分析:資金監管是二手房交易中的壹種安全機制，也稱第三方監管。買賣雙方的資金交易不是通過經紀公司，而是通過房管部門和銀行開設的資金監管賬戶，而這個賬戶的所有權屬於銀行。壹般來說，買賣雙方在約定期限內完成財產過戶，資金會按計劃轉入原所有人賬戶，否則退回買方賬戶。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條房地產轉讓、抵押時，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府指定的部門登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理轉移登記。
上一篇:規定祖墳周圍面積為12m。下一篇:什麽是授權條例，它與強制性條例的區別是什麽？