房地產抵押率

法律分析:實際貸款中，每個銀行的規定都不壹樣。借款人貸款用於經營的，房屋抵押率最高為70%，商品房抵押率最高為60%；如果用於消費，房屋抵押率最高60%，商品房抵押率最高50%。農行的“綜合信用貸款”註明，借款人擁有兩套房產的，最高質押率為70%，只有壹套房產的，最高質押率為50%。

法律依據:《中華人民共和國房地產管理法》第四十七條是指抵押人不轉移占有，以其合法的房地產向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以拍賣抵押房地產所得的價款優先受償。