房地產資本比率要求

20%,30%。根據《商業銀行房地產貸款風險管理指引》，保障性住房和普通商品住房項目最低資本比例為20%，其他房地產開發項目最低資本比例為30%；其他項目最低資本比例為20%。因此，最低資本比例分別為20%和30%。

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