離婚時房子增值部分應該如何分割？

法律分析:房屋增值部分的分割:壹方婚前購房，婚後還貸的，婚後雙方所交的錢及相應的房產增值部分應作為夫妻財產分割；如果夫妻共同買房，他們產生的房屋增值部分自然屬於同壹財產，應該平分。

法律依據:《最高人民法院關於婚姻家庭組織適用的解釋(壹)》第二十六條夫妻壹方婚後個人財產產生的收入，除孳息和自然增值外，應當認定為夫妻共同財產。