贈與合同是贈與人將其財產無償贈與受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發生在個人與國家機關、企事業單位、社會團體和個人之間。贈與的財產不限於所有權的轉移，如抵押權、地役權的設立，可以作為贈與的標的。根據相關法律規定，經過公證的贈與合同的贈與人通常無權撤銷贈與，所以贈與合同壹經公證即生效，贈與人反悔要承擔違約責任。但由於財產贈與依法登記後才能轉讓產權，只經過了公證而沒有登記，受贈人只能依據相關法律要求贈與人承擔違約責任，而不能取得房屋的產權。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第六百五十八條* * *贈與人可以在贈與財產的權利轉移前撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性質和道德義務且依法不可撤銷的贈與合同，不適用前款規定。