法律分析:房屋轉租也要簽合同。根據法律規定，租賃期限超過6個月而沒有書面合同的，屬於不定期租賃合同，雙方都有權隨意解除，雙方的權益無法得到很好的保護。另外，轉租必須經過原業主同意，否則業主有權解除租賃合同，轉租合同仍然有效，第三人可以向轉租人主張違約賠償。
法律依據:《中華人民共和國民法》第七百壹十六條第二款。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。這是法律賦予出租人的合法權利。承租人擅自轉租以獲取差價時，出租人可以與承租人解除租賃合同。
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