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房屋租賃合同無效可以要求原房主返還嗎?

壹般合同無效的房子是不能退的。無效合同自始沒有法律約束力,當事人按照合同履行義務的,應當返還由此取得的財產。無法返還或者沒有必要返還的,應當折價賠償。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第壹百五十五條

無效或者被撤銷的民事法律行為,自始沒有法律約束力。

第157條

民事法律行為無效、被撤銷或者被認定無效後,行為人因該行為取得的財產應當返還;無法返還或者沒有必要返還的,應當折價賠償。有過錯的壹方應當賠償對方因此所遭受的損失;各方都有過錯的,應當承擔各自的責任。法律另有規定的,從其規定。

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